【新闻】新房阳台墙面裂缝原因及补救措施色标传感器

业主在验收新居时，可能会发现阳台墙面裂缝。这时候候就应当特别注意了，由于这极可能关系到房屋的质量问题，在验房时必须注意这些问题，避免以后没必要要的纠纷，同时还应当及时要求开放商或物业进行处... 业主在验收新居时，可能会发现阳台墙面裂缝。这时候候就应当特别注意了，由于这极可能关系到房屋的质量问题，在验房时必须注意这些问题，避免以后没必要要的纠纷，同时还应当及时要求开放商或物业进行处理。那么，墙面裂缝该如何处理呢，小轻在此建议在进行处理之前应当弄清楚墙面裂缝缘由，这样对症下药才能起到很好的效果，才能确保后续房屋的正常施工和后期入住的舒适性，由于阳台装修在房屋装修中也相当重要。

?缘由

1、阳台墙面基层不牢固

①抹灰前基层清算不干净，不同材料的墙面连接未依照规范规定设置钢丝网；墙面浇水不透；外墙粉刷墙面没有分格或分格过大。

②原材料质量不符合要求（沙粒过细，含泥量大，水泥安定性不合要求）；沙浆未搅拌均匀。

③几层凹凸偏差较大，一次抹灰过厚，没有分层抹灰或各抹灰时间间隔太近；抹灰总厚度大于35mm时未采取加强措施。

④各层抹灰层配合比相差过大，强度等级较高的水泥沙浆粉刷在强度等级较低的面层或实惠沙浆面层上。

⑤气温太高时，沙浆失水过快；抹灰后未适当浇水养护。

2、砌阳台墙体顶部处理毛病

许多没有经验的砌墙师傅没有经验，在砌阳台墙体时将顶部的砖平放，此种做法会致使顶部没法密封，平放的砖顶面挤压不紧实，沙灰收缩容易出现裂缝，引发墙体裂缝。

3、房屋结构不公道

楼层修建完成出现地基下沉也是正常现象，而一旦房屋结构不公道，地基下沉就会致使墙体拉扯，墙面出现裂缝，这一样属于房屋质量问题。

4、阳台墙体未干透就进行水泥的粉刷

这类情况下，墙体的含水过度饱和，容易致使水泥和基面结合不牢固。由于水泥中的水份不能够被墙体充分吸收，进而水泥收缩不够，水泥中的水份蒸发的差不多的时候，墙面水泥自然就会出现裂缝。

?补救措施

1、如果也是基层不牢固的话，就必须要将基层全部剔除，重新进行基层的装修处理；甚者，墙面基层裂缝太大，会严重影响家人的生活安全，必须找相关房产企业进行处理。

2、检查基层牢固的话，可以先视察下裂缝有无扩大的趋势，如果没有可以直接采取石膏粉直接修补；如果裂缝在不断的扩大可以采取聚合物修补沙浆修补。

3、固然，如果朋友们没有时间和精力来处理这些裂缝，可以直接采取墙壁纸来装饰墙体，将裂缝掩盖，值得一提的也是这类方法事实上，不能从源头上解决问题，只能起到掩耳盗铃的作用。

以上，就也是为大家介绍的新居阳台墙面裂缝缘由及补救措施的全部内容，希望能帮助大家轻轻松松验房、高高兴兴装房、舒舒服服住房。获得更多精彩家居装修资讯、学装修资讯、看装修攻略，装修服务平台，装修房子方便、快捷、省钱。

学校食堂洗碗机

基金公司备案

现场执法记录仪