楼市成交回暖0806

发布时间：2021-01-20 19:17:53 阅读：次来源：屏风类厂家

8月6日-8月12日（以下写作08.06-08.12）武汉新建商品房成交3650套，环比上升9.64%，成交面积为364159.24平方

米，环比上升7.91%；新建商品住宅成交2978套，环比上升2.62%，同比增57.64%，成交面积为298216.9平方米，环比下降

1.87%，同比增53.75%；商业成交482套，环比上138.61%，成交面积为23124.65平方米，环比上升52.70%；写字楼成交116

套，成交面积为11661.82平方米；其他类型商品房成交110套。开盘方面，08.06-08.12期间有11盘入市。

一、周成交总量及面积情况

08.06-08.12，武汉楼市新建商品房成交3650套，较前一周增加了357套，环比上升10.72%，成交总面积364159.24平方米，较前一周增加28510.03平方米，环比上升8.45%。

经过上一周成交低迷的酝酿，新建商品住宅成交套数达2978套，环比增幅达2.61%.，成交面积为298216.9平米，稍微有些回落，降幅为1.87%。

8月初始，调控依旧严格，楼市一片大好，武汉不少开发商开始加强销售力度；一些看楼者屡屡遇到售楼员暗示：房价即将上涨，早出手早获益。由于当前国家仍然对房价进行监控，开发商在下半年预计仍持谨慎态度，不会贸然提价，防止成为“出头鸟”。在现有政策不变的基础上，刚需和刚改下半年会维持继续入市的状态，而改善型需求购房人入市的举动将难以持续。

数据来源：武汉房地产信息网；数据分析：搜房网数据监控中心）

08.06-08.12武汉商品房日均成交量约521套，日均成交量较前一周增加45套，其中8月11日成交量达到峰值，当日成交610套，成交面积为53606.52平方米。整体上，08.06-08.12期间每日商品房成交量呈现先上升后下降的走势，进入8月后，预计随着刚需的减少，成交量将会慢慢下降。