楼市调控家具市场受抑旺季不旺亏损三四百万

核心提示：牵一发而动全身，房地产调控带来的影响，辐射在建材、陶瓷、家具等各行业。2009年楼市的疯狂，以及基础建设的积极推进，同时催生了大批经销商如春笋般涌现。而至2011年下半年，在他们渡过了快速发展期之后，不得不面临行业萎缩带来的经营阵痛。即使实力较强的大经销商也纷纷表示，销售额下降厉害，2012年似乎更难过了。

牵一发而动全身，房地产调控带来的影响，辐射在建材、陶瓷、家具等各行业。2009年楼市的疯狂，以及基础建设的积极推进，同时催生了大批经销商如春笋般涌现。而至2011年下半年，在他们渡过了快速发展期之后，不得不面临行业萎缩带来的经营阵痛。即使实力较强的大经销商也纷纷表示，销售额下降厉害，2012年似乎更难过了。

作为广州家具行业里小有名气的经销商，诗维馆今年上半年的整体业绩下滑了30%左右，即使增加了门面，整体业绩也比以前低，偶尔一个月能达到收支平衡，其余月份基本都在亏损。在家具行业，各大经销商普遍面临销售额下降的压力。

不仅家具业，建材业、卫浴产品、装饰业都出现销售萎缩，今年一些大型经销商的业绩都出现不同幅度的下滑，最大下滑50%。房地产调控带来的冲击是直接诱因，2011年下半年开始，2012年形势将更加严峻。

面对困境，不少经销商的发展计划搁浅，纷纷表示，随时根据经营状况来调整门店，市场好的地方就增加，不好的卖场就关店。同时，原来专注做高端产品的经销商也开始探索多元化道路，开始针对消费能力较弱的中低端消费者推产品。

没想到萎缩来得这么快

“宏观来讲，行业发展三至五年，就会有低谷期，再加之国际形势的变化，受到外界因素的刺激，萎缩是必然会出现的。”诗维馆相关负责人李启忠说，但房地产调控带来的冲击是最直接的。

“真正的变化是从去年下半年开始的，我们也预计到市场会开始萎缩，但是没想到来得这么快。”大自然地板广东分公司总经理王卫东感受到，在去年7月份之后，公司的订单开始大幅减少。

在装修行业，一些中小型装修公司因业务萎缩、成本上升压力而被迫关门，即便是实力品牌公司，年营业额降幅至少也在30%以上。

“现在家具业很多大的经销商都在亏本。”雍博堂经销商老板胡远谦说，就拿五一黄金周来看，价格有优惠才有成交，旗下门店1-5月整体业绩下滑了20%左右，销售旺季也很平淡，蛋糕小了，抢的人多了，生意就更少了。

虽然门店数量不多，小康人家经销商林建生表示，据他跟同行的了解，今年市场很难做。“新开的卖场，像琶洲的一家大型家居采购中心，维家思、欧亚达都出现很多空位，甚至一些原来很抢手的卖场，现在也开始有空位。卖得不好，亏损就不做了。新卖场要生存，也至少需要三到五年的培育期。”

广东省家具协会秘书长张承志介绍，家具经销商30%左右处于微利，40%左右处于保本，30%左右亏损。而这一数据在很多家具经销商看来，还较为保守。“我预计40%-50%左右是亏损的。”一位从事该行多年的老板说，“很多人在坚持，企业好不容易做起来，即使亏损，能坚持就坚持下去吧。”

付出比往年多，下降仍继续

在家具行业，面临销售额下降的不止诗维馆。锦上名店从2002年创立至今，在珠三角开了40个店，其中绝大多数集中在广州。锦上名店总经理张邦肯此前透露，2011年营业额比2010年下滑了30%到40%，2012年上半年又比2011年同期下滑了30%到40%，“预计2012年下半年形势可能会更加糟糕。”

被大众所熟知的芝华仕床垫，近几年发展非常迅猛，一线城市所有卖场全部进驻。目前有500多家专卖店，由于铺的面很广，经营压力也开始增大。

“开了一天会，压力大，要抓紧啊。”芝华仕华南地区总经理向阳笑着说。据她介绍，2011年公司销售额与2010年持平，“但这个是在增加门面的情况下持平的，实际上就是下降。”（来源:南方都市报 南都网）

付出多，收获少，这一感觉，得到大自然地板广东分公司总经理王卫东的认同。“今年做了很多调整，付出比去年要多得多，才做到持平的状态。如果今年跟去年同样的做法，一定是下滑了”。

大自然地板2011年销售额实现17%的增长。“但年初制定的目标是30%，没有办法，实在达不到了。”王卫东说，他还比较了2012年的市场情况，3月份同比下滑20%，4月份销　售基本持平，5月份还没有最后统计，“顶多也就是持平”。

“有些同行下滑得很厉害，甚至达到50%，大自然地板的情况还算好”。

除了这些大型经销商，一些中小经销商也面临销售额下降的状态。在金海马开有分店的雍博堂，总共在广州有20多家，70%大型卖场都有进入。“厂家直销的话，比小的代理商要好过一些，如果厂里有10%的利润，哪怕平本去卖，表面看亏本，但市场方面还可以持平”。

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