南京市民房展会买下4栋美国别墅房价低于江宁房子

发布时间：2020-02-22 22:35:55 阅读：次来源：屏风类厂家

南京据悉，一位南京市民在一次海外置业房展会中，当场订下4套别墅项目，成为昨天房展会中最受瞩目的一个人。

4套美国别墅总价仍低于江宁房

他看上的是美国的法拍屋项目，房屋总价在7万美元左右，折合人民币42万多元，4套买下来，总价不足170万元人民币。董婕告诉记者。而4套房源的总价，也仅相当于南京江宁一套大户型的价格。

由于房价比较低，但是租金收益比较可观，年租金收益率能达到12%，这成为吸引很多购房人的原因。董婕告诉记者，由于近年来美国房价一直处于低位，所以成为不少海外房产投资人的首选。

此次我们带来主要的参展房源，都在10万美元左右，折合人民币60万元，购买门槛可谓很低。董婕说。

海外学区房购置低龄化现象明显

由于此次展会中，有不少房源都是美国、澳洲等国的学区房，因此在昨天前来参观者中，有很多市民都表示，是为子女留学置业做准备的。

尤其让人惊讶的是，和过去为子女读大学准备房产相比，现在更多的家长在子女年幼时，就已经开始做起了准备。

今天前来咨询房源的大多数都是准备把孩子送出国的家长，其中一对前来看房的夫妇，小孩今年只有3岁，但是已经计划着帮她做留学购房打算了。澳洲房地产开发有限公司江苏办事处主任邹秋玲告诉记者。

邹秋玲说，这对夫妇大约30岁，看中的是墨尔本的住宅项目：他们意向很明确，就是为了把女儿送出国，自己却并无移民打算。然而询问之下才得知，夫妇二人的女儿，今年才刚满3岁：之所以现在就开始购房，是因为女儿未来肯定会出国，买房子也是迟早的事，现在买的话，未来房产有很大的升值潜力，升值收益部分，还能够成为女儿的生活费用。

其实像这样的购房人在今天的展会中还有不少，而且和以前留学大多集中在大学本科以上阶段相比，现在越来越多的家长，在孩子读高中、初中、甚至小学时，就计划着把孩子送出国，留学移民置业呈现低龄化。邹秋玲介绍说，此次带来的房源项目周边，除了著名的墨尔本大学外，也包含了不少中小学学区：虽然不移民并不能免费入学，但是如果入住该学区，还是能以外籍学生的身份交费入学的。

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