南京市民期盼集中供暖御寒

南京市民期盼集中供暖御寒

北方的暖气让不少南京人羡慕不已。 资料图片

昨天早晨， 新南京人 张露骑着自行车全副武装去上班：护膝、手套、耳套。此时，她十分怀念自己的老家东北。 这个天气真让我想念北方！

走在南京的冷风中，不少人念叨起北方的暖气。 在北方，10月底暖气都开通了，外面再怎么冷，回到家里就是春天，穿一件衬衣就行。 张露说，现在回到租住房最受不了的就是屋里没有暖气，再这样下去，张露说要买热水袋和暖手炉了。

这两天，今秋最强寒潮袭击下，不只南京，武汉、杭州等地的媒体都再次旧话重提：南方期盼集中供暖。

开发商供暖

每月100多元,房价比较高但取暖费不高

其实，南京也有一些小区实行集中供暖，除了少数企业当年分的房子外，近几年新兴的楼盘中也开始进行尝试。因为小区集体供暖对南京来说还算一个 新 事物，因此成功和失败的例子都有。

不过，南京也有一些小区在建设初期就尝试安装了集中供暖系统，业主的反应还不错。比如，朗诗国际街区和蓝晶国际公寓。但 坏处 是房价高，目前这两家楼盘的售价都在2万元/平方米左右。

我家里从11月下旬就开始通暖气，这个系统会一直开3个月，冬天我再也不怕被冻了。 家住朗诗国际街区的邹小姐说道。据她讲，打开热交换系统后，屋内的温度可以保持在23到26摄氏度，而且自己可以进行调节。

而对于取暖的费用问题，邹小姐给记者算了一笔账，朗诗这一系统在夏天供冷和冬天制热的费用同样为0.08元/平方米/天；而在春秋季不调节温度，只进行气体交换时的收费是0.01元/平方米/天。按照邹小姐家66平方米的面积来算，冬季每个月的取暖费用是158.4元。

这个费用比单纯用空调花费的电费要便宜很多。而且我的被子、凉席、空调、加湿机等等保温和降温的设备都省去了。虽然当初房子贵了点，从长期看我觉得还是省钱的。 邹小姐这样说道。

与朗诗相似的蓝晶国际公寓，每年12月到2月为业主供暖。其物业部门的工作人员表示，他们的收费方式是按年计算，每平方米取暖和制冷费用为30元/年，算起来也不贵。

事实上，目前南京有一些小区曾考虑为业主统一安装煤气供暖设备。但由于费用问题，业主的意见难以统一起来，江宁有家楼盘在尝试安装不到一年后就被迫停止了。

据这家楼盘的物业管理人员说，难就难在有些业主不愿意交这笔取暖费。 只有不到1/4的业主同意使用，这么一算，水电成本加上人力成本，每户平摊的费用又高出许多。这样，很多一开始同意的客户又不愿意了，后来我们只好中止供暖。 这位管理人员说，南京一些老的企业小区里是有集体供暖的，但那是在分房时代，属于企业的一种福利政策；如今新建的小区供暖，开发商必须考虑成本问题。

对此，雅居乐南京公司副总经理邵晴表示，集中供暖在南京的商品房建设方面的确是一个新方向，而他们在江宁等地区的新盘也在考虑增加地暖系统。 不过，要安装集中供暖设备，从房屋的设计环节就要考虑进去，这无疑会造成建筑成本的增加，最终导致房价偏高，因此很多开发商不做的。

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