屏风类厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
屏风类厂家
热门搜索:
技术资讯
当前位置:首页 > 技术资讯

房贷新政刺激重庆楼盘长假成交量增三成

发布时间:2021-01-07 20:44:19 阅读: 来源:屏风类厂家

王露

国庆长假前一天,央行“房贷新政”出台,对购房者而言,“看房游”成了长假选择之一。“房贷新政的利好,加上为冲击年销量推出的各种促销,国庆到访量较平日增加一倍以上。”昨日,重庆市内大部分楼盘迎来“人气高峰”,国庆期间日平均成交量较去年同期增加30%以上。

不过,各大房企均表示,目前尚未接到银行房贷政策调整的通知,“房贷新政”执行细节节后才会出台。

购房者忙看房 只待房贷细则落地

“出去旅游也是‘看人’,‘房贷新政’又带来了换房机会,所以我们哪儿也没去,就在市内看房。”昨日,在照母山某楼盘售楼部,孙小林和朋友组成了一个“看房团”,七天长假看了十几个楼盘。“我们现有一套住房,而且贷款已还清,如果新政实施,我们打算再买一套学区房,为小孩上学做准备。”孙小林说,她已有了初步目标,只等银行的细则落地,就可以出手了。

“我们准备要第二个小孩,加上两个老人,以后全家6口人,现在这套80平方米的小三房肯定不够住。”昨日下午,在南岸区某洋房楼盘看房的赵先生说。因为目前房价相对较低,他从今年初开始就一直想买房,却因为贷款问题无法下手。“房贷新政出台前,我们买房首付至少要六成,要60万元左右。但我们现在只有40万元左右的现金。”赵先生说,“认贷不认房”政策出来后,他换房的计划就可实施了。

对江北、渝北、南岸、九龙坡等地十个楼盘调查发现,超过四成的看房者表示,“房贷新政”是他们国庆前来看房的主要动力。

下单者众 成交同比增三成

“从重庆在售的各大楼盘来看,平均每天到访量都在40~50组以上,部分楼盘每天甚至要接待上百组购房者,每天都有几百人来看房。”重庆金科地产副总经理唐畅告诉记者,在“房贷新政”刺激下,国庆长假成了今年人气最旺的假期。同时,今年国庆的成交量也较去年同期增加了三成以上。

“今年国庆期间,龙湖的成交套数同比增加80%左右,成交金额则增加了70%左右。”重庆龙湖相关负责人表示,近期龙湖推出了大量刚需项目,其中部分项目国庆期间的客户到访量同比增加一倍以上,成交量也相对较高。

万科、绿地、东原等房企相关负责人均表示,今年国庆的到访量和成交量,无论同比还是环比,涨幅都较大。而大业兴置业、重庆中原地产、钢运地产等中介机构,国庆期间二手房和一手房的看房量甚至较节前增加一倍以上,交易量则同比增加四到五成。“为应对目前市场回暖及即将到来的秋交会,我们近期已启动招聘,扩充销售人员。”钢运和大业兴相关负责人均表示,正在招兵买马。

市场企稳 房企促销未变

“房贷新政”出台后,长假期间关于“房企涨价”的传闻也频频传出。昨日,金科、龙湖、绿地、万科、东原等房企在接受记者采访时均表示,目前在售楼盘执行的都是“新政”出台前的优惠政策和指导价格,各大楼盘价格都处于今年以来的低点。不过,未来是否会调整价格暂时还不能确定。

“近期,很多楼盘推出了力度较大的促销活动。”重庆中原地产二级市场总经理朱泉德表示,目前房价处于低位,正是购房者出手的好时机。“新政传达出了‘乐观’的政策信号,这或许会‘打动’部分仍在观望的购房者,刺激楼市企稳回暖。”朱德泉表示,从“房贷新政”的力度来看,房价不会出现“暴涨”或大幅反弹,整体上房价或进入一个稳健的增长期。

南京皮肤病研究院_白癜风医治要注意的有哪些

南京华肤怎么治疗慢性荨麻疹

女性患上宫颈肥大的原因是什么

重庆儿童患上银屑病会有哪些危害

中医如何治疗外阴瘙痒呢

相关阅读