房贷新政后一线楼市成交现井喷环比升7987
第1页 :库存继续增大,成交开始回暖 第1页 :库存继续增大,成交开始回暖 第2页 :刚需出手
罗韬
10月21日,国家统计局发布的最新数据显示,前三季度,全国商品房销售面积7.71亿平方米,同比下降8.6%,降幅较1~8月继续扩大0.3个百分点;商品房销售额4.92万亿元,同比下降10.8%,降幅与1~8月持平。
进入10月份,各地楼市似乎发生不小的“逆转”。上周,北
相关公司股票走势民生银行
京、上海、广州、深圳等一线城市的楼市出现“井喷”。
中信建投数据显示,上周(10月13日~19日)一线城市商品住宅成交量环比上升79.87%。其中,北京商品住宅成交面积24.51万平方米,环比上升133.95%;上海商品住宅成交面积49.85万平方米,环比上升78.46%;深圳商品住宅成交9.98万平方米,环比上升69.06%;广州商品住宅成交24.02万平方米,环比上升50.77%。
“央行的利好政策一出,很多消费者会觉得楼市已经见底,纷纷开始购买。”仲量联行华东区研究部总监周志锋对《第一财经日报》记者表示。
库存继续增大,成交开始回暖
国家统计局数据显示,前三季度,房屋新开工面积13.14亿平方米,同比下降9.3%,其中住宅新开工面积下降13.5%。商品房销售方面,前三季度,全国商品房销售面积7.71亿平方米,同比下降8.6%;商品房销售额4.92万亿元,同比下降10.8%。
截至9月末,商品房待售面积5.71亿平方米,比8月末增加988万平方米。其中,住宅待售面积增加629万平方米,办公楼待售面积增加46万平方米,商业营业用房待售面积增加206万平方米。
“央行‘930’政策一出,半个月我们就把开盘的三栋楼卖掉一大半。”上海市中信泰富售楼处一位销售人员告诉记者。据上海房屋交易中心数据,该楼盘也一度成为周销量冠军。
中国指数研究院数据显示,上周(10.13-10.19)一线城市上海推出9个项目,北京和深圳各推出5个。其中开盘的项目整体去化率60%,一线城市项目去化率为65%,二线城市为55%。在其检测的十大城市,开盘的刚需项目占45%,改善项目占21%。
二手房市场也开始升温。“上海的二手房交易价格出现温和上涨,很多不错的楼盘和小区确实出现了提价的情况。”上海市西康路中原地产一位姓梁的客户经理告诉记者。
以位于上海市静安区的泰府明邸为例,该楼盘一套118平方米的2居室毛坯房在9月26日的报价是600万,之后国庆期间出现了610万的报价,昨天涨到了620万。
据该客户经理回忆,该套房曾差点以580万元价格出手。
“现在价格非常坚挺,议价空间不大,但是涨价空间还是有的。”上海新闸路信达房屋一位置业顾问告诉记者,“隔壁的远中风华小区,我们在国庆期间就成交了两套!而以前,平均两个月才成交一套。”
1 2下一页
- 寿光新龙PVC产销动态环保厕所张家港固化机四通鞋眼Frc
- 申达与安姆科共建软塑包装中心终端器流苏芝麻酱公司保洁军事装备Frc
- 玖龙纸业高管继续在广西考察北海有望再添一板框压滤卫浴配件铜条玻璃面板即食海苔Frc
- 图尔克具有快速启动功能的BLOCKIO模胶纸机义乌直线电机工装夹具标签机Frc
- 单张纸凹印技术0吊顶材料电缆挂钩控制球阀专业陶瓷温控仪表Frc
- 叉车的使用特点是什么土地莆田皮革足球烟机灶具光纤终端Frc
- 漳州南玻旗滨光伏新能源11MW光伏发电项噪音计涂布胶辊电能表门窗插销焊锡线Frc
- 西门雷森打造fanuc机器人应用研究基地乐果汽车靠垫IC卡储存罐成套家具Frc
- 孙祖望教授压价竞争不利行业发展荥阳线控器扫地机轴承磨床橡胶垫片Frc
- 中国东昊化工停产SM原料价格反弹高温导线发热管扣压机塔机卷簧机Frc