可以用父母的房子做抵押贷款吗
发布时间：2021-01-07 13:25:10
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来源：屏风类厂家
深圳的鲍先生来电，想用郑州老家父母的房子做抵押贷款，拿到贷款加上自己手里的钱在深圳买房子，这样的方式可行吗？说白了，用别人的房产抵押贷款可以吗？下面小编针对这一问题进行回答。
1.若是您用郑州的房子在深圳做贷款是不可行的，老家的房子只能在老家本地做贷款，银行只受理银行所在地服务区的贷款申请，异地房产因银行查证困难和申办成本过高，故银行不予受理。
2.若是您用郑州的房子在郑州做贷款是可行的。小编建议您贷款时以您作为借款人向郑州地区的银行提出申请，以您父母的房子做担保物，拿到款项后再加上您手里的钱买房子就可以了，这种贷款叫做消费性贷款。请您到郑州本地银行或者贷款机构咨询，进行房产抵押贷款申办，提供委托证明以及房产抵押承诺书，以及银行所有需要的相关资料，这样就可以用父母的房子做抵押贷款了。
最后小编提示，在做房产抵押银行贷款之前，您要确定您父母的房子是否还有房贷未还？理论上应该彻底还清贷款后再申请第二次贷款，或者做房屋二次抵押（必须房屋价值高于剩余未归还贷款价值）。
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