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可以用父母的房子做抵押贷款吗

发布时间:2021-01-07 13:25:10 阅读: 来源:屏风类厂家

深圳的鲍先生来电,想用郑州老家父母的房子做抵押贷款,拿到贷款加上自己手里的钱在深圳买房子,这样的方式可行吗?说白了,用别人的房产抵押贷款可以吗?下面小编针对这一问题进行回答。

1.若是您用郑州的房子在深圳做贷款是不可行的,老家的房子只能在老家本地做贷款,银行只受理银行所在地服务区的贷款申请,异地房产因银行查证困难和申办成本过高,故银行不予受理。

2.若是您用郑州的房子在郑州做贷款是可行的。小编建议您贷款时以您作为借款人向郑州地区的银行提出申请,以您父母的房子做担保物,拿到款项后再加上您手里的钱买房子就可以了,这种贷款叫做消费性贷款。请您到郑州本地银行或者贷款机构咨询,进行房产抵押贷款申办,提供委托证明以及房产抵押承诺书,以及银行所有需要的相关资料,这样就可以用父母的房子做抵押贷款了。

最后小编提示,在做房产抵押银行贷款之前,您要确定您父母的房子是否还有房贷未还?理论上应该彻底还清贷款后再申请第二次贷款,或者做房屋二次抵押(必须房屋价值高于剩余未归还贷款价值)。

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