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可以用别人的房产证办理抵押贷款吗

发布时间:2021-01-08 01:04:44 阅读: 来源:屏风类厂家

办理房产抵押贷款有许多的限制条件,除了对于贷款人有要求之外,对房子也是有限制的。很多贷款人自己没有房子,但又想申请大笔的贷款金额,就出现这样一个问题:可以用别人的房产证办理抵押贷款吗?

可以用别人的房产证办理抵押贷款吗

办理抵押贷款的条件

可以用别人的房产证办理抵押贷款吗?首先房金所小编让大家了解以下几点:

1、房屋房龄≤15年;

2、无债务纠纷;

3、产权明晰,有房产证和土地使用证;

4、房屋所在地在武汉。

可以用别人的房产证办理抵押贷款吗?

以上均未提到用别人的房产证贷款,那么可以用别人的房产证办理抵押贷款吗?

其实,用来抵押的房产的所有人可以是借款人本人,也可以是其他人,以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

反之,若未经他人授权,私自拿他人房屋产权证用于抵押贷款,并伪造他人的签名与金融机构签订《抵押担保借款合同》,此抵押担保合同应该认定为无效。

以上就是房金所小编为你讲解的:可以用别人的房产证办理抵押贷款吗?想了解更多的房产抵押贷款知识,请关注房金所!

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